索 引 號: SM06115-0300-2019-00018

發布機構: 寧化縣住房和城鄉建設局

文    號: 寧建〔2019〕61號

發文日期: 2019-05-29

寧化縣住房和城鄉建設局關于寧化行洛坑鎢礦采選技改工程配套項目地塊的規劃設計條件

發布時間:2019-05-29 10:09      來源:寧化縣住房和城鄉規劃建設局       字體顯示:             閱讀:

 
    寧化行洛坑鎢礦采選技改工程項目經福建省經濟和信息化委員會批準(閩經信行政服務【2016】162號)及寧化縣經信局備案【閩經信備[2018]G05004號】)。寧化行洛坑鎢礦有限公司擬在湖村鎮陳家村行洛坑建設采選技改工程配套項目(工程機械修理用房),根據寧化縣工業與園區開發項目組【2018】7號會議紀要,現對該項目建設地設置規劃設計條件如下:
    建設位置:湖村鎮陳家村行洛坑。
    二、用地面積:3283.0㎡,用地范圍詳見規劃紅線圖。
    三、用地性質:二類工業用地
    四、規劃設計控制指標:
    建筑系數:≥40% ; 1.0≤容 積 率≤1.5 ;
    綠 地 率:≤20% ;
    建筑層數、建筑高度依照建筑的功能另行確定;
    生產服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%;
    對應的建筑面積不得超過工業項目總建筑面積的20%;
用地范圍內不得建造賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施,不得建造商品房進行出售、出租;
其他要求詳應符合閩國土資綜[2013]197號文件及產業
的相關政策和規定。
    五、退紅要求:四周退紅不少于2.0米,且應滿足周邊邊坡安全防護要求。
    六、規劃建筑設計要求
    1.廠房建筑立面應做適當裝修,顏色宜以淺色調為主,并報規劃管理部門審批。臨路圍墻均為通透式圍墻,圍墻高度不大于2.1米。
    2.行政辦公及生活服務設施宜采用客家特色建筑設計。建筑屋面宜采用坡屋頂,建筑外墻上的空調外機及管線應隱蔽設置,裝飾遮擋。建筑的體量、高度、材料,色彩應與周圍環境協調。
    七、市政設施、公用設施及配套要求
    1.應按規定做好環境保護措施并配置環衛、綠化、道路、消防、配電等其他設施。
    2.須做好地塊周邊的防滑防塌和防洪等防災抗災防護設施。
    八、其他要求
    建設方須一次性繳納人民幣3.0萬元作為履行規劃條件和建設要求的保證金,并在辦理建設用地規劃許可證時一次性交繳至寧化縣住房和城鄉建設局指定帳戶。
    九、注意事項
    該規劃設計條件是審查規劃、建筑設計方案的根據,規劃、建筑設計方案除滿足規劃設計條件外,還應符合國家的相關規范、規定及相關行業部門的要求。規劃設計方案需經批準后,方可組織實施。
    十、用地單位持有關項目批準書、土地出讓手續和規劃、設計方案等到我局辦理建設用地規劃許可證。
    十一、規劃設計方案按A3規格報送三份、電子文檔一份(效果圖不限)。




     寧化縣住房和城鄉建設局
     2019年5月29日

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